Банк
недвижимости
Как за 20 лет создать капитал и доход на коммерческой недвижимости. Личный опыт, расчёты, ошибки, финансовые модели и практические инструменты — в одной книге.
Листайте страницу за страницей.
Вся книга прямо на сайте — с иллюстрациями и таблицами, в оригинальной верстке PDF. Используйте стрелки, номер страницы или выберите главу в оглавлении.
Оглавление
Нажмите на главу, чтобы сразу перейти к ней в читалке.
Скачать материалы
Полная книга PDF · 249 страниц, оригинальные иллюстрации↓ Финансовая модель объекта Excel · расчёты и сценарии↓ Рабочая тетрадь сделки PDF · шаблоны и проверки↓ Редактируемая рабочая тетрадь Word · для заполнения↓ 7 проверок объекта до аванса Бесплатный мини-гайд PDF↓Книга и приложения доступны бесплатно и без регистрации. Если онлайн-читалка недоступна в вашем браузере, откройте PDF по ссылке выше или воспользуйтесь чтением по главам.
Недвижимость как долгосрочная система.
Книга рассматривает коммерческую недвижимость не как обещание быстрого богатства, а как работу с ценой входа, качеством объекта, арендаторами, кредитами и рисками на длинной дистанции.
В примерах используется российский рынок недвижимости. Ставки, налоги и правовые правила меняются — проверяйте их на дату сделки.
Ликвидность, расположение, проверка документов, выбор цены, аукционы и работа с посредниками.
Арендаторы, договоры, индексация, операционные расходы и стресс-сценарии.
Долги, стоимость капитала, резервы, Excel-модель и решение о покупке.